重庆房屋抵押贷款|个人房产抵押贷款|正规抵押贷款公司

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重庆住房抵押向银行贷钱的条件。

第

一、贷钱人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;

第

二、贷钱人必须持有有效的身份证明文件;

第

三、重庆具有稳定、合法的收入来源;

第

四、重庆抵押住房有房地产证，产权明晰，可上市流通;

第

五、银行规定的其他条件，一般包括

(1).贷钱人年龄在18-55周岁一般住房抵押贷钱额度为住房评估价格的50~

70%左右;

(2).住房抵押贷钱,房子抵押贷款服务,公司房产抵押银行借款,房产证抵押装修贷款,住房抵押机构贷款不押房,抵押名贵酒借钱等的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年，不过贷钱结束后贷钱人年龄不能超过60岁);

(3).抵押住房房龄在20年内(少数银行可做30年内，以银行给出的为准);

(4).抵押贷钱的贷钱利率一般为基准利息上浮10%-20%左右;

(5).重庆有一定稳定合法的还款来源;

(6).个人或公司信用良好.

重庆璧山抵押房产典当行借钱,公司抵押房本贷款,抵押房产经营贷款,购房合同抵押借钱不押房,贵重物品典当贷款等房产抵押贷钱对资金用途的要求有哪些

重庆璧山金融机构为了加强贷钱资金流向的管理，防止一切可能出现的骗贷，对重庆璧山房产抵押贷钱的资金用途也有一定的要求：

1、对重庆璧山个人房产贷钱资金用途的要求：一般包括购车、购房、装修、医疗、消费、留学、旅游等消费贷钱都是允许的。

2、对重庆璧山企业房产贷钱资金用途的要求：这里包括创业融资、开展新业务、流动资金周转、经营进货等。

3、房产抵押贷钱资金用途主要限制的内容：包括股票、现货、期货等风险投资行业等都属于银行禁止的不良资金用途。

房产抵押贷钱的优势除了以上用途广之外，还有别优势可以了解，比如：

1、贷钱期限长：重庆璧山房产抵押因为资金大，一般能申请到的贷钱期限最长不超过20年，其中除贷钱用于购买住房的，期限最长不超过10年。也有资质很好的可以申请到30年，这要根据具体情况考虑。

2、贷钱额度高：房产抵押贷钱的额度是根据房产的价值估值而定的，如果你抵押的重庆璧山房产位置好，周围配备好，房产面积也大，房龄在5-10年以内，属于优质房有很大的升值空间，那么抵押的房产价值也大，进而能贷到的额度也就高了。

3、房产抵押还款方式多样：可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法、随借随还、提前还款等。

申请法人购房需提供的材料：

1、重庆璧山住房抵押借钱,房产押手续借款,个人房屋抵押机构借款,抵押房子购买合同应急贷款,抵押父母房借款不押房,工资贷款等申请书;

2、有效身份证件及其复印件;

3、已年检的重庆营业执照副本及复印件、税务登记副本及复印件或个人家庭收入证明;

4、已支付不低于所购或所租的重庆商业用房全部价款50%左右以上的首期付款证明;

5、购买或租赁商业用房合同、协议或其他有效文件;

6、抵押物或质物清单、权属证明、有处分权人同意抵押或质押的证明及抵押物估价文件;

7、保证人同意提供担保的书面文件及其资信证明;

8、人要求提供的其他房产押手续借款,个人房屋抵押机构借款,抵押房子购买合同应急贷款,抵押父母房借款不押房,工资贷款等业务需要证明文件或资料。

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